Im New Yorker Bezirk Brooklyn haben OMA mit “Eagle and West” ein sehenswertes Wohnungsbau-Projekt realisiert. Es zeigt, dass luxuriöse Wohngebäude in New York nicht immer hohe (und neuerdings schlanke) Wolkenkratzer sein müssen.

Das Projekt (Fertigstellung: 2022) besteht aus zwei Türmen mit Auskragungen und Rücksprüngen, die sich als negative Spiegelbilder ergänzen. Der Gebäudekomplex ist Teil der umfangreichen Umgestaltung des industriellen Flussufers von Brooklyn, das die Verbindung zwischen Anwohner:innen und dem Fluss wiederherstellen soll: Greenpoint Landing (Handel Architects, 2006)

Eagle and West befindet sich im nördlichsten Teil von Greenpoint. Die Form der Türme wurde durch zonale Beschränkungen des Grundstücks bestimmt, die eine maximale Grundfläche von 11.000 Quadratfuß und Höhen von 300 und 400 Fuß erlauben.

Durch raffinierte Einschnitte und Absetzungen entstehen ein größere Abstände zwischen den Türmen, was sowohl die “Zoning Laws” als auch die Privatsphäre der Bewohner:innen der jeweils gegenüberliegenden Apartments respektiert.

Hochhaus-Fassade aus Betonfertigteilen

Die Fassade besteht aus Betonfertigteilen mit zwei Zoll tiefen Rillen, die den Blöcken eine markante Textur verleihen. Die Blöcke sind so angeordnet, dass das Muster der Rillen wie die Gebäude selbst rotiert, was Eagle and West aus verschiedenen Blickwinkeln ein Stück weit “in Bewegung” erscheinen lässt.

Die Waterfront Esplanade, gestaltet vom Landschaftsarchitektur-Büro James Corner Field Operations, verbindet die verschiedenen Blöcke von Greenpoint Landing mit einer neuen, öffentlich zugänglichen Promenade und Sitzbereichen.

Trotz hoher Mieten der meisten Apartments bietet das Projekt Eagle and West einen bestimmten Anteil an sogenannten “erschwinglichen Wohnungen”: Insgesamt umfasst Eagle and West 745 Wohnungen, von denen etwa 40 % im kleineren Turm und alle 108 Einheiten im Podium als erschwinglich gelten.

Weitere Informationen zum Projekt findest Du auf der Website von OMA.

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